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父亲在世，儿子卖房,因为没有房产证，只是协议卖房，我不同意卖房怎么办，我该怎么做。

房产纠纷 2019-05-14 09:58 人浏览
共2位律师解答
  • 没有房产证可以办信用卡；
    　　申请地点：1，当地银行网点；2，当地银行信用卡中心工作人员；
    　　申请条件：1，年满十八周岁；2，有稳定的还款能力。
    　　提交证明：1，身份证；2，工作证明或收入证明；3,单位电话、家庭电话和本人手机；4，完税证明或自己名下房产车辆；5，其他银行信用卡等。
    以上资料不一定全要，具体看银行要求，工作或收入证明很重要。
    　　银行为了控制风险，很看重办卡人的还款能力，你提交的资料让银行感觉你有足够的还款能力就行,还款能力越强，银行越容易发卡。
    　　先填申请表，能填表就有希望。然后提交上面的资料等银行审批，是否批卡及卡的额度，看银行对你的综合评分。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-05-14 09:57

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  • 房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。
    拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。
    如果要说区别，两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米，其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=
    666.7平米计算)，那么有土地证的房产将比没有土地证，在补偿时候多得
    74996.25元钱。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-05-14 09:58

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