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房东以没有及时通知他退房为由不退押金，租期并没有到期

房屋租赁 2024-05-06 17:55 人浏览
共3位律师解答
  • 如果租客已经提前通知了房东，但房东仍然以未通知为由拒绝退还押金，租客可以首先尝试与房东进行协商沟通，说明自己已经履行了通知义务。如果协商无果，租客可以依据租赁合同和《中华人民共和国民法典》的相关规定，向当地法院提起诉讼，要求房东退还押金。在此过程中，租客需要准备好相关证据，如租赁合同、通知记录等，以证明自己的权益。
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    2024-05-06 17:55

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  • 租客在租期未到期时因特殊原因需要提前退租，应首先查阅租赁合同中关于提前退租和押金退还的条款，了解自己的权利和义务。然后，租客应提前与房东沟通，说明退租原因并尽量协商达成一致。在退租时，租客应确保房屋内设施完好无损，并与房东共同进行房屋交接，确保交接清单上的物品与合同一致。这样，租客可以尽可能减少押金损失。
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    2024-05-06 17:54

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  • 如果房东在租客退租后，以房屋有损坏为由扣除部分押金，租客应首先要求房东提供损坏的证据，如照片、维修记录等。如果房东无法提供证据或证据不足，租客有权要求全额退还押金。如果房东提供了充分的证据，租客可以与房东协商确定损坏程度和赔偿金额，如果协商无果，租客可以寻求法律途径解决纠纷。
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    2024-05-06 17:54

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