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我有房屋1100平方的车间。建设在承包地里,2006年建好的。向此车间是违法建筑吗?

综合法律 2019-05-31 12:41 人浏览
共2位律师解答
  • 关于违法建筑拆迁的补偿问题,违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿,但可申请拆迁赔偿,拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的,可提出赔偿损失的要求。
  • 违章建筑的房屋买卖合同是无效的。
    根据我国《城市规划法》第40条的规定:
    违章建筑严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限制拆除或者予以没收;影响城市规划但尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
    可见,违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的,当然不允许买卖。
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