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房屋维修基金，开发商没有交到房管处，算贪污吗，我可以打条幅，说开发商贪污业主维修基金吗

房产纠纷 2019-07-23 08:13 人浏览
共2位律师解答
  • 　建设部的管理办法规定：维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-07-23 08:06

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  • 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
    1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
    2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
    3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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    2019-07-23 08:13

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