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我10年租的房子做废钢生意，12年拆房没让搬，一直住到现在，让搬走了，我们有搬迁补偿吗？

合同纠纷 2019-07-18 12:46 人浏览
共2位律师解答
  • 签订房屋租赁合同需要注意：

    1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
    2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
    3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
    4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
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    2019-07-18 12:41

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  • 个人简易租房合同
    甲方（出租方）：_____身份证：____

    　　乙方（承租方）：_____身份证：____

    　　经双方协商一致，甲方将坐落于______房屋出租给乙方XX使用。

    　　
    一、租房从_年___月___日起至__年___月___日止。

    　　
    二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_____元（￥____元），

    　　以后应提前___天支付。

    　　
    三、约定事项

    　　
    1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

    　　
    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

    　　
    3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

    　　
    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

    　　
    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

    　　
    6、备注；_______________

    　　_______________

    　　
    四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；____立方电；___度

    　　甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

    　　电话；电话；

    　　__年__月__日
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    官方

    2019-07-18 12:46

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