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请问因为买房人老家有一套房子，所以过户过不了，想在买一套房子，买卖协议有法律效力吗？谢！

房产纠纷 2019-05-12 19:18 人浏览
共2位律师解答
  • 根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
    因此，即使房子发生过户，但是债权人仍然可以行使撤销权，并就该房子优先受偿。
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    官方

    2019-05-12 19:11

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  • 　买卖双方未签订合同（应该是书面合同 ）的，所欠债务有法律效力。
    　　买卖双方未签订书面合同根据的，实际上在双方间成立的是一种口头合同，根据《合同法》的规定，以口头形式签订的合同，也是具有法律效力的一种合同，因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
    　　《合同法》
    　　第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
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    2019-05-12 19:18

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