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问一下户口迁移问题，现在我要将我农村老家的房屋出售，买方是本省外村农民户口，户口能迁过来吗

离婚 2019-06-15 05:56 人浏览
共2位律师解答
  • 关于买卖房屋的税收问题，税法规定很明确的，个人普通住房5年以内营业税全额计征（转让房产的金额5%），5年以上的免交营业税；如果是非住房，房子是购买或抵债得到的话，差额计征营业税；印花税免征；个人所得税按照转让财产所得提出必要费用后按照20%计征个人所得税。
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    2019-06-15 05:52

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  • 房屋买卖要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
    过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
    注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
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    2019-06-15 05:56

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