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你好。我想问一下，我母亲名下有一套房子。现在房产证还没有下来。准备赠与我。应该有什么样的程序呢

房产纠纷 2019-06-13 20:34 人浏览
共2位律师解答
  • 分两种情况：
    1、将来也不能办理房产证，此类房产，不可以购买，风险大！
    2、将来一段时间可以办理房产证，此类房产，可以购买。可以以租代购，等办理完毕房产证后，租金抵付购房款。
    无论何种情况，可以通过一家全国连锁的正规品牌中介办理，对于交易双方的安全更有保障！
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-13 20:32

    咨询我

  • 一，回迁房没有房产证，不能办理赠与手续。根据房屋登记办法要求：没有登记（肯定没房产证）不能产生物权变动效力
    二，因为赠与房产是要做公证的，受赠人需持公证书等资料办理受赠人名字的房产证。
    而没有房产证是不能做公证的，公证处无法认定房屋的真实性、合法性，受赠人也就无法办理房产证了。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-13 20:34

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