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你好。我想问一下,我母亲名下有一套房子。现在房产证还没有下来。准备赠与我。应该有什么样的程序呢

房产纠纷 2019-06-13 20:34 人浏览
共2位律师解答
  • 分两种情况:
    1、将来也不能办理房产证,此类房产,不可以购买,风险大!
    2、将来一段时间可以办理房产证,此类房产,可以购买。可以以租代购,等办理完毕房产证后,租金抵付购房款。
    无论何种情况,可以通过一家全国连锁的正规品牌中介办理,对于交易双方的安全更有保障!
  • 一,回迁房没有房产证,不能办理赠与手续。根据房屋登记办法要求:没有登记(肯定没房产证)不能产生物权变动效力
    二,因为赠与房产是要做公证的,受赠人需持公证书等资料办理受赠人名字的房产证。
    而没有房产证是不能做公证的,公证处无法认定房屋的真实性、合法性,受赠人也就无法办理房产证了。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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