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你好！我们买房子时，开发商承诺赠送10平米，等我装房子时量尺寸才发现根本没有赠送面积，该怎么呢

综合法律 2019-05-14 16:46 人浏览
共2位律师解答
  • 从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由
    (一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；
    (三) 商品房预售许可证存在欺诈；
    (四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；
    (五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；

    (六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；
    (七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；
    (八) 迟延交付房屋超过法定期限；
    (九) 迟延办理房产证超过法定期限；
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    2019-05-14 16:41

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  • 对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
    　　
    1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
    　　
    2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
    　　
    3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
    　　
    4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
    　　
    5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
    　　
    6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
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    2019-05-14 16:46

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