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农村宅基地房要拆迁了，房子是父母的名字，他儿子欠我钱，拆迁款他儿子有份吗？法院能判他用拆迁款抵债吗？

拆迁补偿 2019-06-17 12:34 人浏览

共2位律师解答

农村房屋拆迁补偿标准
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;
（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-17 12:27

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房屋拆迁纠纷的处理主要有四个问题：第一，裁决；第二，诉讼；第三，复议；第四，执行。
房屋拆迁纠纷行政裁决是指征地拆迁主管行政机关和相关部门依法对当事人之间围绕拆迁的搬迁与补偿安置争议所作出的裁量和决定。
已经拆除住房的宅基地使用权问题，根据《土地管理法》第六十二条 “农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，但村民拥有新的宅基地的，其老宅基地使用权因市政府登记造册，该户仍然可以临时种植使用。
如果农民集体经济组织要收回宅基地使用权的，必须根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权”的规定，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准后才能收回。

法律快车咨询顾问

2019-06-17 12:34

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