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请问我公司是2016年12月成立的，一直没开业，都是0审报，房子是老板自己的还要交房产税和土地使用税吗请问我公司是2016年12月成立的，都是0审报，房子是老板自己的还要交房产税和土地使用税吗

综合法律 2019-08-14 19:34 人浏览
共2位律师解答
  • 土地税实际上就是土地使用税。
    土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
    由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
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    2019-08-14 19:31

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  • 房产税和你是不是全款买房没有关系，该交还是得交的！房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。　　2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为
    6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。　　征收标准　　房产税征收标准从价或从租两种情况：　　
    （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；　　
    （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
    1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　
    （1）以房产原值为计税依据的　　应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（
    1.2%）　　
    （2）以房产租金收入为计税依据的　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%
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    2019-08-14 19:34

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