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我对象妈妈贷款买房，我们想过户过来，但还没结婚，我对象手里还有个房子，过两年还想买个房子，请问我该怎么办我对象妈妈贷款买房，我们想过户过来，但还没结婚，我对象手里还有个房子，请问我该怎么办

离婚 2019-06-25 12:53 人浏览
共2位律师解答

  • 1、信用卡逾期会影响你贷款买房的。
    2、办理会受到征信影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
    3、如果有不良信用记录，那么五年内无法贷款和办理信用卡，必须五年以后不良信用记录删除，才可以贷款。
    4、职于北京某事业单位的陈小姐在准备贷款买房，满怀欣喜地办理贷款按揭手续时，却被银行告知其个人信用不佳，银行拒绝向她发放贷款 　　四处求证原因后发现，陈小姐曾于3年前办理过信用卡业务，初时不懂事，刷卡透支金额较多，还曾经连续几个月逾期还款，至今还有一笔拖欠透支过久的不良记录。陈小姐方才恍然大悟，没想到3年前胡乱刷卡的后果，成为现在阻碍其办理贷款的“罪魁祸首”。 　
    5、专家解析 信用卡不良记录影响贷款。 早在2006年中国人民银行个人信用信息数据库就已开始启用并逐步升级完善，现在全国范围内的各银行都已进行联网，如果银行信用卡客户或借款人有恶意拖欠钱款、透支不还、还款记录不良等行为将会被记录在数据库中。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-25 12:46

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  • 房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下：
    买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
    买卖双方到银行签订贷款合同；
    银行贷款审核通过后办理结清贷款；
    结清贷款后在注销他权；
    注销他权后办理过户手续；
    过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
    银行放款；
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-25 12:53

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