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你好。贷款是否有信用保险这一说呢？要缴纳三千元整作为到保险公司开户办理保证金。他说办理后10分钟返还。可信吗？是否有信用保险这一说呢？要缴纳三千元整作为到保险公司开户办理保证金。可信吗？

保险纠纷 2019-05-24 23:51 人浏览
共2位律师解答
  • 目前购买保险时，保费的缴付方式较为灵活，可以采取一次性缴清（即趸缴），也可以用逐年分期的形式来缴清（年缴、限期年缴）。当限期年缴时，各家保险公司一般提供有5年、10年和20年等多种缴费期限。
    至于具体购买时，选用哪种缴费方式，主要是根据投保人的经济收支状况、承受能力，以及投保人所追求的付出与保障的需求比而定。
    　　从支付角度讲，年缴和限期年缴最佳
    　　年缴，即每年缴纳一次保险费，直至保险金给付责任开始的前一年。
    这种缴费形式时间跨度较长，有的可达几十年。这一缴费形式历时虽长，但每年所缴保费相对较少。
    　　限期年缴，即在签订保险合同时约定保费在一定年限内缴清。这种缴费形式除了具有年缴的优点外，还可根据投保人自己的经济承受能力，以及估计今后的收入状况来决定缴费期限。
    如果现在经济状况很好，就多缴点，缴费期限就短，否则，缴费期限就可拉长些。现在限期年缴的缴费形式用的比较普遍。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-24 23:46

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  • 购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢?　　事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。
    该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。
    　　对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。
    而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。　　尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。
    在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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    2019-05-24 23:51

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