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房产的产权证上产权写着2人共有。共有就是产权50%。这种情况下，其中一个人写一份放弃房权声明书放弃该财产所有权。房产的产权证上产权写着2人共有。共有就是产权50%。其中一个人写一份放弃房权声明书放弃该财产所有权。

离婚 2019-05-31 09:41 人浏览
共2位律师解答
  • 可以去公证处，写一份放弃共有房产的协议，而且公证。这样，就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是，你这个房子有两个问题，一是，你不能把你名字从房产证清除，因为要用你名字贷款。
    二是，你现在有了贷款买房记录，你和你男人再买算二套，会受限制，这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子，那么再和你弟弟共有买房，算二套房！也是会受到限制首付6成以上，或是以后你们自己想换房产，卖掉你和你男人房子也算二套，需要交纳高额税费，请想明白再下手。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-31 09:36

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  • 　　房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。　　法律依据《中华人民共和国物权法》　　第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-31 09:41

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