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你好，我父母不在了，给我留下的房产我姐放弃了，现在是我的名字，我和我媳妇离婚，这套房子是给我还是和媳妇一人一半啊！我父母不在了，给我留下的房产我姐放弃了，我和我媳妇离婚，这套房子是给我还是和媳妇一人一半啊！

离婚 2019-07-17 08:50 人浏览
共2位律师解答
  • 在离婚案件中，法院分割房产时，并非以购房时的价值为准，一般是以房产现值作为分割的依据。
    房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若不能达成一致的意见，通常是由原告申请向法院评估，并预交评估费用，再由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。
    评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用，则是在判决离婚后，由当事人双方共同分担。
    在离婚诉讼中，如果双方对财产价值有争议的，可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。
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    2019-07-17 08:46

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  • 一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
    二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
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    2019-07-17 08:50

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