问答详情

商品房买卖合同中,如果开发商不及时交付房屋要对购房者承担违约责任。假如合同中约定违约的承担方式为定金，该如何给付商品房买卖合同中,要对购房者承担违约责任。该如何给付

合同纠纷 2019-06-25 22:47 人浏览

共2位律师解答

如果卖方违约了，就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金，买方也按合同约定交了定金，如果一方违约，就可以按照定金规则进行处理，而不用考虑合同上说没说。
该双倍返还的，就得双倍返还，该没收的就要没收。n《担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。n《合同法》第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。n

平台法律顾问团队
官方

2019-06-25 22:42

咨询我
如果用人单位与劳动者签订的劳动合同中，后面的签名不是劳动者本人签字确认的，劳动者可以申请笔迹鉴定，如果最后鉴定的结果确实不是劳动者本人签的，最后的笔迹鉴定费用应当由公司承担。
　　申请人： xxx，男，土家族，xxx年09月01日生，身份证号：xxxxxxx，住所地：广东省xxxxxxxxxxxxxxxx　　申请事项：
　　依法申请鉴定原告xxxxxx律师事务所向法庭提交的《协议书》中的签名“xxxx”三个字不是申请人本人所签，该签名笔迹系他人摹仿、伪造。
　　事实与理由：
　　原告xxxxx律师事务所向法庭提交签有申请人名字的《协议书》一份(协议书约定的内容：甲方同意在本协议签订后五日内一次性向乙方支付律师代理费xxxxxx万元整)，该协议书的内容及签名均不是申请人所写。
协议书上的签名笔迹与申请人平时的签名笔迹从运笔、笔画交叉、连接搭配、笔顺等特征以及形成字体的结构等均有明显的不同、区别，可以清楚的看到该协议书上的笔迹系他人摹仿申请人笔迹所形成的。
并且协议书所加盖的公章与协议书的主体不同，该协议书应该属于无效合同。
　　至此，为使法院依法查明本案事实，追究嫌疑人摹仿、伪造申请人笔迹的法律责任，故申请人特依法申请笔迹鉴定。
　　此致
　　XX市人民法院
　　申请人：

合同纠纷律师团队
推荐

2019-06-25 22:47

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台黄山律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

祁门县律师徽州区律师黄山区律师黟县律师歙县律师休宁县律师屯溪区律师

宣城律师滁州律师池州律师六安律师亳州律师宿州律师阜阳律师黄山律师安庆律师马鞍山律师蚌埠律师铜陵律师芜湖律师淮北律师淮南律师合肥律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 安徽问答 > 黄山问答 > 黄山问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟