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待拆房屋有房产证，集体土地使用证，建设许可证三证齐全，请问开发商在赔偿问题上怎样解决这个问题？如赔偿房屋产权怎么办？待拆房屋有房产证，集体土地使用证，请问开发商在赔偿问题上怎样解决这个问题？如赔偿房屋产权怎么办？

房产纠纷 2019-05-16 18:43 人浏览
共2位律师解答
  • 当出现土地纠纷时，有如下法律规定：
    《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
    　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
    　　个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
    　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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    2019-05-16 18:42

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  • 根据《农村土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
    当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
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    2019-05-16 18:43

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