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店铺是从二房东那里租过来的，跟二房东的签了两年的合同，现在二房东跟大房东的合同快到期了，请问是否可以直接跟大方东签合同跟二房东的签了两年的合同，现在二房东跟大房东的合同快到期了，是否可以直接跟大方东签合同

离婚 2019-06-30 13:50 人浏览
共2位律师解答
  • 借款合同到期后已超过两年，借款合同还有效，只是超过了诉讼时效。
    借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。
    其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。
    诉讼时效问题，借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。
    《民事诉讼法》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-06-30 13:47

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  • 如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
    二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-30 13:50

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