问答详情

原来在国内用身份证购买了商品房的人士，现已移居国外并加入了外国籍，他们要进行该房产交易，应向房产交易中心提供哪些文件?原来在国内用身份证购买了商品房的人士，他们要进行该房产交易，应向房产交易中心提供哪些文件?

房产纠纷 2019-06-15 05:08 人浏览
共2位律师解答
  • 商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：　　(l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;　　
    (2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;　　
    (3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;　　
    (4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;　　
    (5)购房者与开发商办理入住手续;　　
    (6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-15 05:01

    咨询我

  • 商品房交易流程：
    一、实地看房:买方要去看房、买卖双方初步进行洽谈价格、约定付款方式、交房日期等事项,一般来说买卖双方产生的费用都归买方支付;
    二、进行查档:买卖的双方持房产证原件或者按揭合同的原价到国土部门进行查房档案;
    三、双方签合同:
    四、卖方要同担保公司到公证处来进行公证,卖方委托担保公司来办理相关事务;
    五、相关资金的及贷款的申请:
    六、房屋过户:买方同担保公司去房地产产权登记签订<房地产买卖合同(现售)>,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
    七、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中[5]心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
    八、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-06-15 05:08

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台鸡西律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 黑龙江问答 > 鸡西问答 > 鸡西问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟