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我付了10万定金给开发商预订一个门面，开发商通知我是已经抵押给银行的，我要看依据，但他又不愿提供，我怎么办，怎么降低风险我付了10万定金给开发商预订一个门面，开发商通知我是已经抵押给银行的，我怎么办，怎么降低风险

银行 2019-05-27 17:34 人浏览
共2位律师解答
  • 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-27 17:32

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  • 抵押风险：小产权房不能抵押贷款，小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
    小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。
    但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-05-27 17:34

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