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老婆15年没有在一起了，她别人跑了，现在我想离婚，联系不上她，不过今年我买了房子，这个房子跟她没关系吗？买房子借了很多钱老婆15年没有在一起了，她别人跑了，不过今年我买了房子，这个房子跟她没关系吗？买房子借了很多钱

离婚 2019-07-14 14:28 人浏览
共2位律师解答
  • 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
    2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
    具体分割方案：
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-14 14:26

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  • 夫妻离婚一套房产可以申请强制执行，法院可以查封，不会拍卖。
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
    第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
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    法律快车咨询顾问

    2019-07-14 14:28

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