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房子属于母亲和继父婚后购买，婚后共同生育一个女儿，继父之前有一个儿子，假如母亲想把房子过户到自己大女儿名下，需要什么手续房子属于母亲和继父婚后购买，婚后共同生育一个女儿，假如母亲想把房子过户到自己大女儿名下，需要什么手续

离婚 2019-06-07 16:03 人浏览
共2位律师解答
  • 夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
    如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
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    2019-06-07 16:01

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  • 对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
    析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
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    2019-06-07 16:03

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