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因公路加宽，房屋拆迁，前面门面六间，可以拆，但是后面是厂房，没在拆迁范围，想把我的厂房给拆了，合同不到期，我不想拆我该怎么办因公路加宽，房屋拆迁，前面门面六间，没在拆迁范围，想把我的厂房给拆了，合同不到期，我不想拆我该怎么办

拆迁补偿 2019-05-19 17:35 人浏览
共2位律师解答
  • 通常来说，厂房到期会涉及拆迁补偿问题，如果租赁的厂方到期需要拆迁，拆迁部门应给予停产停业期间的损失补偿及搬迁补偿。
    　　法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    　　
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    　　
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    　　
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-19 17:31

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  • 依据《中华人民共和国合同法》
    232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
    236条、租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
    综上所述，与出租人订立的租赁合同到期后，继续使用租赁物 也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁，当事人可以随时解除租赁合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-19 17:35

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