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本人在村卫生室工作，2009年因村卫生室危房，本人自筹资金重建卫生室，房子无证，现村里要拆迁，请问村里应不应该给予补偿?谢谢本人在村卫生室工作，本人自筹资金重建卫生室，房子无证，现村里要拆迁，请问村里应不应该给予补偿?

拆迁补偿 2019-07-04 12:17 人浏览
共2位律师解答

  • (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
    (三)其他房屋拆迁标准
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    2019-07-04 12:12

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  • 农村的危房拆迁补偿是按照一下标准，有三种补偿方式，
    1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
    2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
    3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。
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    2019-07-04 12:17

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