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你好，我跟我老公没拿结婚证，有一个孩子，有一套房子，是我的名字，但他是做生意的，我想跟他写协议书，请问怎么写，有法律效果吗？我跟我老公没拿结婚证，有一个孩子，有一套房子，但他是做生意的，我想跟他写协议书，有法律效果吗？

离婚 2019-06-02 12:39 人浏览
共2位律师解答
  • 一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。参考最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十条符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住;被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    对于符合以上情形，被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出，法院将予以强制执行。”
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    2019-06-02 12:31

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  • 结婚房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
    第一种情况：有房无贷
    办理流程是：
    1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
    第二种情况：有房有贷
    办理流程是：
    1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
    2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
    3、其他步骤同“有房无贷”。
    第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖
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    2019-06-02 12:39

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