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我买了一套房子，但是我把房子产权上写的是我母亲的名字，现在我想要贷款，请问我可以用自己的名字去贷款吗？我能用我的公积金贷款吗？我买了一套房子，请问我可以用自己的名字去贷款吗？我能用我的公积金贷款吗？

房产纠纷 2019-07-07 20:54 人浏览
共2位律师解答
  • 自建住房（拥有产权）能够抵押贷款。具体可以参照以下有条件抵押贷款的贷款条件：
    有合法的身份；
    有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
    有合法有效的购房合同；
    以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
    已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
    能够提供贷款行认可的有效担保；
    贷款行规定的其他条件。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-07 20:46

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  • 1、房产证改名字方法一是赠与：
    还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
    2、房产证改名字方法二是买卖：
    需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。
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    2019-07-07 20:54

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