甲方我父亲乙方买房人，签了一个定金合同，更名日期为2018年2月30日，请问这份合同有效吗？如果不想卖了，需要承担违约金责任吗？甲方我父亲乙方买房人，签了一个定金合同，请问这份合同有效吗？需要承担违约金责任吗？

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