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我们乡政府搞土地整合宅基地搬迁到统一集体农村居住点，搬迁赔偿是偏房400元每平方，主房500每平，楼房600每平。怎么会这么少啊？我们乡政府搞土地整合宅基地搬迁到统一集体农村居住点，搬迁赔偿是偏房400元每平方，怎么会这么少啊？

房产纠纷 2019-07-07 14:33 人浏览
共2位律师解答
  • 关于农村宅基地，例如：农村宅基地的定义　　农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。　　农村宅基地使用程序　　农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。　　申请条件　　
    1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;　　
    2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;　　
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。　　农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：　　
    1、年龄未满十八周岁的;　　
    2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;　　
    3、出卖或者出租村内住房的。　　由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。
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    2019-07-07 14:31

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  • 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。　
    3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
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    2019-07-07 14:33

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