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您好！A，我想请问一下，现在北京拆迁严重，我租的房子还有几个月没到期，房子政府收去了，房东现在打电话不接，微信不回，我们该怎么办？现在北京拆迁严重，我租的房子还有几个月没到期，房子政府收去了，房东现在打电话不接，微信不回，我们该怎么办？

拆迁补偿 2019-06-24 10:33 人浏览

共2位律师解答

　　房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
　　方式可以当事人自我协商；也可以申请相应的组织（居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者）进行调解；还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。

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2019-06-24 10:26

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租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

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2019-06-24 10:33

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