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业主和开发商签了购房协议，交通了部分款，工程基本结束，未交房。开发商因和第三方有债务被法院查封拍卖，问法院拍卖后能不能还业主的钱？业主和开发商签了购房协议，工程基本结束，开发商因和第三方有债务被法院查封拍卖，能不能还业主的钱？

房产纠纷 2019-05-15 19:10 人浏览

共2位律师解答

法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：
1、评估价格
2、作出强制拍卖的决定
4、发布公告与展示标的
5、确定拍卖保留价
6、举行拍卖会
7、确认拍卖结案
司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。

法律快车咨询顾问

2019-05-15 19:02

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租赁合同还没有到期的情况下，房子被法院进行查封的，通常不会有太大影响，可以继续租房到合同到期，因为租赁合同是在法院查封前签订的，只要是完整的房屋租赁合同，签订之后，您交钱，业主交房，租赁合同就已经生效了，法院查封也会尊重您所签订的租赁合同的。

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2019-05-15 19:10

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