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房产证上是夫妻两人名字，丈夫一人与另人签定同合收定金5万元，约定不卖双倍偿还定金。妻子没到场没签字不同意，合同有效不，定金应如何偿还？房产证上是夫妻两人名字，丈夫一人与另人签定同合收定金5万元，合同有效不，定金应如何偿还？

合同纠纷 2019-05-14 14:23 人浏览
共2位律师解答

  • 1.合同可以在当地社保局网站下载最新版的，对于公司来说，合同中甲方的基本信息的填写一定不能出错，尤其是劳动保障证号和组织机构代码证。
    2.员工的基本信息，姓名，性别，身份证号码，这三个最基本的是必填的，户籍所在地就是身份证上的地址，实际居住地是现在所住的地址。
    3.劳动合同期限有三种，固定，无固定，以及按照完成工作任务来签订，这个是根据企业规定的实习期来写的，具体可以参照劳动法。
    4.工作内容和工作地点的填写一定要具体，尤其是员工所担任的职务。从事的工种，是工人还是管理部门。
    5.工作时间和休息时间一定要符合国家劳动法规定，企业不要想钻法律的空子，正常国家规定一天工作8小时，每周休息两天，其他时间工作的统一要算加班。
    6.劳动报酬最基本的不能低于当地的最低工资标准，不管你是计时还是计件工资，都不能低于当地最低工资标准。
    7.试用期的规定是和前面劳动期限挂钩的，具体参照国家规定的劳动法。需要注意的是，试用期的工资也不得低于南京市最低工资标准，也就是劳动合同规定的工资的百分之八十不得低于最低工资标准。
    8.最后，合同一式两份，员工一份，单位留存一份，病加盖单位公章，以及双方签名有效。
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    2019-05-14 14:17

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  • “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
    　　
    1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，由当事人自行约定；
    　　
    2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。
    　　
    3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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    2019-05-14 14:23

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