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搭建开发商口头赠送的生活阳台，被楼下邻居起诉至法庭是否会败诉，小区内其他业主也都搭建了，物业那里有报备，如果败诉，不执行拆除会怎么样？搭建开发商口头赠送的生活阳台，被楼下邻居起诉至法庭是否会败诉，物业那里有报备，不执行拆除会怎么样？

综合法律 2019-07-13 18:46 人浏览
共2位律师解答
  • 既然有人起诉，等待法院的判决。参考 中华人民共和国民事诉讼法 第五十三条　当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
    　　共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
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    2019-07-13 18:42

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  • 依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）法释[2009]8号
    第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
    私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条起诉。
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    2019-07-13 18:46

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