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没有签合同，只是交了一万的定金！但是有一张发票！上面写的是定金！因为突发情况，不够钱买他的房子了，这个一万的定金可以退吗！麻烦律师帮我！没有签合同，只是交了一万的定金！但是有一张发票！上面写的是定金！这个一万的定金可以退吗！

房产纠纷 2019-06-17 20:14 人浏览
共2位律师解答
  • 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    二，如果既有违约金又有定金，守约方只能选其一。
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    法律快车咨询顾问

    2019-06-17 20:06

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  • 最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号，简称《买卖合同司法解释》)第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。
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    2019-06-17 20:14

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