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签了合同交了押金房租，房东之前隐瞒房子漏水问题，结果搬进去后房屋漏水，电灯及床都没有修好，房东推脱责任，联系不上，这样的问题该找谁解决？签了合同交了押金房租，房东之前隐瞒房子漏水问题，结果搬进去后房屋漏水，这样的问题该找谁解决？

合同纠纷 2019-06-12 13:14 人浏览

共2位律师解答

1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担；
2、象楼主这样的情况，如果将证据申请公证，法院会比较容易采信；
3、诉讼费只是由你预交，最后由败诉方承担！

合同纠纷律师团队
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2019-06-12 13:06

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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策

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2019-06-12 13:14

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