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律师你好：我是外地户口，我在大连金州农村住了7、8年了，现在我想在当地农村买处房子，不知道能不能过户，或者还是签协议什么的，我才能得到保护我是外地户口，我在大连金州农村住了7、我想在当地农村买处房子，能不能过户，还是签协议什么的

房产纠纷 2019-05-29 15:01 人浏览
共2位律师解答
  • 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。，对被征收人给予的补偿应当包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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    2019-05-29 14:56

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  • 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
    需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
    但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
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    2019-05-29 15:01

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