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请问我买了一套房子是A的，但是A已经去世了，去世前房产证还没有办下来，现在A的子女把房子卖给我了，请问过户时需要缴哪些税？个人所得税怎么算呢？请问我买了一套房子是A的，现在A的子女把房子卖给我了，请问过户时需要缴哪些税？个人所得税怎么算呢？

房产纠纷 2019-06-02 15:24 人浏览

共2位律师解答

个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。
居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。
在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。

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2019-06-02 15:16

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有下列情形之一的，经批准可以减征个人所得税：
　　
一、残疾、孤老人员和烈属的所得；
　　
二、因严重自然灾害造成重大损失的；
　　
三、其他经国务院财政部门批准减税的。

房产纠纷律师团队
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2019-06-02 15:24

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