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你好，承包土地合同，我承包土地30年，卖方只有夫签字，妻没签字，如果以后有纠纷，妻想要回承包地，有权要回吗？只有一方签的合同生不生效？急急求谢谢承包土地合同，我承包土地30年，妻想要回承包地，有权要回吗？只有一方签的合同生不生效？

综合法律 2019-05-14 20:04 人浏览
共2位律师解答

  • 一、农村土地承包的原则
    　　农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。
    　　
    二、家庭承包经营
    　　
    (1)发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利
    　　
    (2)发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设
    　　
    (3)承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利
    　　
    (4)承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-14 20:01

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  • 不同类的土地纠纷依不同途径解决：　　
    1、土地确权纠纷　　土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。　　
    2、土地侵权纠纷　　土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。　　
    3、土地行政争议　　土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
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    2019-05-14 20:04

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