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我现在已经为借款人偿还了有2万块钱，法院判决的是还8万，现在借款人的房产已经在拍卖中了，请问我可以在拍卖的房产里追偿我已经帮他还的这2万元钱嘛？法院判决的是还8万，现在借款人的房产已经在拍卖中了，请问我可以在拍卖的房产里追偿我已经帮他还的这2万元钱嘛？

房产纠纷 2019-07-14 14:11 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时，若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还，债务人名下的房产有可能会被拍卖，债权人告上法院,法院查实并判决后,会执行债务人名下房产，法院会对债务人的房产进行拍卖以偿还该借款债务。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-14 14:07

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  • 如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效，《民法通则》第135条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年。
    ”如果超过二年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。
    根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了起诉权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。
    在起诉时，债权方大概有以下一些证据要注意收集：有关债务方主体资格的证据、合同或协议、送货单(一定要债务方签收)、托运单、欠条及各种结算票据等，其他与该欠款有关的电报、传真、函件等都应妥善保存。
    对于已收集到的证据要及时向人民法院提供。
    对于那些因特殊情况可能灭失或今后难以取得的证据，可以及时向人民法院申请证据保全对于那些因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民法院调查收集。
    同时，自己也要积极想办法利用合法手段取得证据。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-07-14 14:11

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