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您好，我是在宁波刚买好房，我的户口跟我妈一起没有立开，我妻子是舟山户口，我可以把我妻子和女儿户口迁到买房的地方，我不迁，我小孩还能在买房地方读书吗？我妻子是舟山户口，我可以把我妻子和女儿户口迁到买房的地方，我小孩还能在买房地方读书吗？

房产纠纷 2019-05-15 09:55 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
    1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
    1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
    1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
    1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
    2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
    5.5%收取；
    3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
    4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
    5、登记费：80元，买方缴纳。
    6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-15 09:52

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  • 户口所在地一般不影响工作地，更不会影响五险一金缴纳以及劳动合同的签订。
    五险一金，是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，还有住房公积金。
    凡是企业职工均可缴纳五险一金，无地域限制。
    劳动合同，是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。
    劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。只要双方符合规定，即可签订劳动合同，和户口无关。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-05-15 09:55

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