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你好！我想咨询一下我们于商铺签合同三年，现才经营一年，因经营生意亏本没人流量，我们要求解除合同，但开发商不同意解除合同一拖再拖，我们该怎么处理？谢谢咨询一下我们于商铺签合同三年，我们要求解除合同，但开发商不同意解除合同一拖再拖，我们该怎么处理？

合同纠纷 2019-06-18 13:02 人浏览
共2位律师解答
  • 解除聘请法律顾问合同可致函一份，基本内容如下： 某某公司关于不再续聘法律顾问的函 某某律师事务所既某某律师阁下： 某年某月某日，我公司与贵所签订了《 合同》（写清楚聘请顾问的具体合同名），由某某律师具体负责我公司的常年法律事务，这一年来，对某某律师的尽职服务我公司深表谢忱！ 鉴于公司目前的状况以及经公司领导层决议，根据《 合同》（写清楚聘请顾问的具体合同名）的 第 条之约定，我公司不再聘请贵所律师提供法律服务，《 合同》到期后，不再约束贵我双方。
    对贵所以及某某律师这一年来为我公司所做的一切再致谢意。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2019-06-18 12:57

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  • 解除合同的有效方式之一：　　协议解除
    　　协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。
    它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。
    　　由于协议解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。
    这里的要约，是解除合同的要约，其内容是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事人发出，并且要在既存合同消灭之前提出。
    这里的承诺，是解除合同的承诺，是完全同意上述要约的意思的表示。协议解除是否必须经过法院或仲裁机构的裁判？我国法律未作这样的要求，允许当事人选择：或者经过法院或仲裁机构的裁判，或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-18 13:02

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