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我们家房子漏水，开发商物业都推托不管，我们就采取拒交物业费的办法，现在物业限制我们购水，剪断电线停我们电，请问这时候我们应该采取怎样的法律手段维护合法权益？开发商物业都推托不管，我们就采取拒交物业费的办法，请问这时候我们应该采取怎样的法律手段维护合法权益？

房产纠纷 2019-06-29 21:02 人浏览
共2位律师解答
  • 物业公司服务不好，您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规：物业管理条例 第四十九条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    　第六十七条　违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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    2019-06-29 20:56

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  • 首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
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    2019-06-29 21:02

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