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你好，我是2013年买的房，2014交的房，入住到现在长期处于漏水状态，开发商多次维修仍然在漏，没有解决问题，我的房子是楼顶，实在没办法想通过法律途径来解决，入住到现在长期处于漏水状态，开发商多次维修仍然在漏，我的房子是楼顶，实在没办法想通过法律途径来解决

房产纠纷 2019-05-20 12:50 人浏览

共2位律师解答

关于楼顶漏水的解决，需要具体分析，例如，可以要求留上业主和实际居住人进行维修和赔偿，同时要求物业承担连带赔偿责任。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是公司注册地或实际经营地法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如

法律快车咨询顾问

2019-05-20 12:47

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针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利

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2019-05-20 12:50

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