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买房遭遇捆绑销售,不买车位不给签合同,之前已交过首付款,只是签了一个认购协议,认购协议不包含车位,现在可以要求退房退首付款吗?或者如何维护自己签合同的权益呢?买房遭遇捆绑销售,不买车位不给签合同,只是签了一个认购协议,或者如何维护自己签合同的权益呢?

房产纠纷 2019-07-02 08:40 人浏览
共2位律师解答
  • 一般来说,签订的车辆买卖合同中会设有违约责任条款,即一方违约应承担的违约责任。因此如果双方签订了车辆买卖合同,其中一方因为没有按时履行合同约定而导致其违约的,可以依照合同中约定的条款来进行相应的违约赔偿金即可。
  • 两人的协议对当事人具有约束力,但抗拒不了产权登记的法律效力,所以无论私下如何协议都会以产权登记为准。用他人的车牌指标购车一般为登记在指标所有人的名下,存在着潜在的法律风险。
      比较有效的办法是建立抵押合同关系,债务人与债权人有相应的债务关系,以车为抵押物,债务人要车须偿还债务,不要车即以车平等债权(债权消失)。
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