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房产证写的是我和他的名字，他可以随便卖吗。没有人可以随便卖吗？是他们公司分的房子。当时我是借我家里钱买的。到现在还没有还。像我这种情况应该怎么办打官司能打赢吗房产证写的是我和他的名字，没有人可以随便卖吗？是他们公司分的房子。像我这种情况应该怎么办打官司能打赢吗

房产纠纷 2019-05-29 08:24 人浏览
共2位律师解答
  • 办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
    　　如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
    　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
    　　《房屋登记办法》规定：
    　　第十三条
    　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
    　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
    　　第十五条
    　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
    　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
    境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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    2019-05-29 08:17

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  • 在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
    平台特邀律师律师
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    2019-05-29 08:24

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