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我和男友婚前在京合资贷款买房，由于我目前没有购房资质，房本写的男友名字，由于房子是贷款购买，婚后贷款期间房本不能添加我的名字，所以想问一下，婚前做财产公证有效么？我和男友婚前在京合资贷款买房，想问一下，婚前做财产公证有效么？

离婚 2019-05-23 23:55 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国公证法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将本公证事项的法律意义、法律后果及有关法律事宜告知如下：
    　　
    (1)婚前财产约定是指即将缔结婚姻关系的双方就各自婚前财产或者婚后夫妻在婚姻关系存续期间所得的全部合法财产的归属事宜经自愿协商一致达成的书面协议。
    　　
    (2)婚前财产约定协议书公证是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对男女双方订立的婚前财产约定协议书的真实性、合法性予以证明的活动。
    　　
    (3)婚前财产约定协议书对缔约的男女双方具有法律约束力，任何一方不得违反约定，否则应承担相应的法律责任。该约定对第三人无法律约束力，但第三人明知的除外。
    　　
    (4)协议中没有约定或约定不明确的财产，如发生纠纷，主张属于一方婚前个人财产的应负举证责任，否则应推定为婚后取得按婚姻法规定确定产权归属。
    　　
    (5)男女双方对婚姻关系存续期间所得的财产约定为各自所有的，夫或妻一方对外所负债务仍由夫妻婚后双方财产偿还，但该债权人知道该约定的除外。
    　　
    (6)男女之间签订婚前财产约定，有恶意转移财产、逃避债务等规避法律意图的，该约定无效。
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    2019-05-23 23:47

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  • 夫妻婚前财产公证一般需要下列材料：
    (1)申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书;
    (2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;
    (3)有关的财产证明;
    (4)公证员认为应提交的其他材料。
    夫妻财产约定协议应包括以下内容：
    (1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;
    (2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
    (3)现有夫妻财产的归属;
    (4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属等。
    婚前夫妻财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。
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    2019-05-23 23:55

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