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您好！请问87年父亲去世房屋承租权变更给我，又经过房改我买下产权又拆迁，拆迁后分的房子我又添了一部分钱买下现居住的房子，我现在想卖房，请问卖房的钱应该分给姐姐些？请问87年父亲去世房屋承租权变更给我，又经过房改我买下产权又拆迁，请问卖房的钱应该分给姐姐些？

拆迁补偿 2019-06-12 20:43 人浏览
共2位律师解答
  • 拆迁前的赠与协议在拆迁后是否一样有效力，关键在于财产是否完成实际交付，即动产交付，不动产（房屋）是否办理过户登记。例外情形，属于公益（救灾、扶贫等）、道德、公证的赠与，不允许赠与人撤销。
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    2019-06-12 20:37

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  • 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为
    40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
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    2019-06-12 20:43

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