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我跟房东租房，签订三个月的租期（截止到8.20号）但是我现在不想租了，想转租，房东说要收我五百转租费,合同里写了，对于转租客户，房东将收取五百元转租费,这样合理吗?我跟房东租房，签订三个月的租期（截止到8.20号）合同里写了，对于转租客户，这样合理吗?

合同纠纷 2019-05-15 18:19 人浏览
共2位律师解答
  • 租房合同一般由房东出具，由房客确认合同内容后，双方签字确认生效，主要包括以下内容：
    1、租赁地点
    明确租赁地点、位置或门牌号码、房间号码等具体情况。
    2、租赁时间
    明确写明租赁期限自某年某月某日至某年某月某日，是否有免租期或装修期等其它约定时间。
    3、房屋租金
    明确写明该房屋租金价格，是否有递增等，避免日后扯皮事情发生。
    4、相关费用
    明确写明水电暖网等相关费用标准，便于日后进行收取。
    5、责任义务
    明确写明双方责任义务，即房东（甲方）应提供什么服务，不到位如何处理，租客（乙方）应遵守什么约定，违约如何处理等等。
    6、其它
    其它约定要根据该房屋或房东的具体要求而定，可列入合同内。如房屋内是否有其它租赁物需要后附清单，如有电器设备发生故障由哪方进行维修，房屋基础设施设备损坏由哪方进行维修等等，都可以作为其它项写在合同内。
    租赁合同是对双方权利和义务的保障和约束，本着公平合理公正的原则制定，无论合同内有什么约定，双方都应熟知合同内容，确认认可后双方签字即为生效，双方都应按照合同内容履行合同义务，违约都要承担相应的违约责任。
    随意违约都要承担相应法律责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-15 18:16

    咨询我

  • 你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下， 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。
    签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-15 18:19

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