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律师你好，我在农村的土地让别人代种，可是签订土地承包合同时他没经过我同意，自己把我的土地合同签啦，现在我想要回我的土地，他也同意了，并且签了一份协议，请问我应该怎么办。我在农村的土地让别人代种，可是签订土地承包合同时他没经过我同意，我想要回我的土地，请问我应该怎么办。

房产纠纷 2019-06-04 06:22 人浏览
共2位律师解答
  • 签订和履行国际贸易合同应注意的问题：
    ? 签约前的准备工作
    ? 市场可行性调查
    在每笔交易之前，都应当对交易的可行性进行调查，尤其是在做原来没有做过的产品出口之前，更应当进行市场调查。
    调查的主要项目包括：
    ? 地理、气候、居民消费习惯
    ? 例如：中国某公司向西欧出口花生，但需途径红海海峡等赤道地区，但并未采取特别冷藏，货物到港后发现全部变质。
    ? 又如：许多国家有各种各样的禁忌，如果不了解，有可能造成退货。
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    2019-06-04 06:17

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  • 审查农村土地承包合同的效力的方法。审查农村土地承包合同的效力需要解决两个问题。第一个问题是在程序上审查该合同的签订有没有侵害村民的民主权利，即有没有按规定经过2／3村民同意。
    这个问题比较简单，但也有两个细节需要注意，一是应当审查是否经村民会议或村民代表会议的2／3同意，而不是村委会、村支部委员会（即两委会）的2／3同意；二是应当审查是否有同意发包的会议决议，而不是仅有讨论该事项的会议记录。
    第二个问题是在实体上审查该合同的内容有没有侵害村民和村集体的权益。在这个问题上法官采用的方法是利益衡量法，即在比较和衡量案件所涉及的村民和村集体利益、村委会利益、承包人利益和社会稳定利益的基础上，依法作出确认合同无效或调整合同内容的判断。
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    2019-06-04 06:22

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