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兄弟二人各拆迁分一套房，哥哥70平，弟弟35平，哥哥做生意吧弟弟房子卖了，两家人同住，后弟弟购买产权，产证只写了弟弟名字，现在房子出售，估价400w，哥哥可以分到钱吗？兄弟二人各拆迁分一套房，两家人同住，后弟弟购买产权，现在房子出售，哥哥可以分到钱吗？

拆迁补偿 2019-06-28 20:29 人浏览

共2位律师解答

根据《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
因此在租期存续期间解除和承租人的合同是违法法律规定的。

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2019-06-28 20:21

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第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
　　第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

征地拆迁律师团队
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2019-06-28 20:29

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