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我地皮纠纷，08年买的安置地，当时还是集体土地，12年政府下文变国有了，现在卖地人反悔了，以土地是集体土地不能买卖为由，说合同无效，此地已经共同做地基了，我能赢吗？感谢我地皮纠纷，还是集体土地，以土地是集体土地不能买卖为由，说合同无效，我能赢吗？

房产纠纷 2019-06-04 11:26 人浏览
共2位律师解答
  • 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
    第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-06-04 11:21

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  • 下列集体土地不得抵押：
    (一)集体土地所有权;
    (二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;
    (三)耕地、宅基地、自留地、自留山;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地;
    (五)被依法查封的集体土地。
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    2019-06-04 11:26

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